PEWNA INWESTYCJA W NIEPEWNYCH CZASACHDlaczego kupno u nas domu to dobra inwestycja?

poznaj dewelopera
1.

Wysoka rentowność

Analizując ogłoszenia dotyczące wynajmu domów w Bielanach Wrocławskich średnia cena wynajmu domu w nowym budownictwie o metrażu 100-150 m2 rozpoczyna się już od kwoty 10 300,00 zł miesięcznie.*

Przykładowe ceny ofertowe najmu domów zbudowanych po 2010 r. zlokalizowanych w Bielanach Wrocławskich

L.P Metraż domu Cena najmu(miesięcznie) Przychód w przeliczeniu rocznym
1 140 m2 12 000,00 zł 144 000,00 zł
2 105 m2 10 300,00 zł 123 600,00 zł
3 147 m2 12 500,00 zł 150 000,00 zł
4 150 m2 11 000,00 zł 132 000,00 zł
5 150 m2 10 500,00 zł 126 000,00 zł
6 150 m2 11 500,00 zł 138 000,00 zł

* Dane pozyskane z portalu ogłoszeniowego otodom.pl (styczeń 2023)

Średnia cena najmu miesięcznie

11 300,00 zł

Średni przychód w przeliczeniu rocznym

135 600,00 zł

Kupując nieruchomość w inwestycji Świerkowe Bielany np. budynek o metrażu 136m2 za cenę 989 000,00 zł (doliczając koszt wykończenia domu na poziomie 1200 zł/m2) jesteś w stanie uzyskać zwrot z inwestycji już po 8-9 latach.**

** bez uwzględnienia kosztów amortyzacji oraz podatku od wynajmu.

2.

Bezpieczeństwo inwestycji

Korzystając z historycznych danych kilku ostatnich lat, inwestycja w nieruchomości jest to najlepszy sposób ochrony swoich oszczędności przed inflacją. Przykładowo cena metra kwadratowego dla domu we Wrocławiu o metrażu 100-124m2 w latach 2021-2022 w przeciągu roku wzrosła o kwotę ponad 700,00 zł.***

Średnie ceny domów w Polsce (zł/m2)
na przestrzeni ostatnich 3 lat

Średnie ceny domów w Polsce (zł/m2) wg. powierzchnina przestrzeni ostatnich 3 lat

*** Dane Otodom Analytics (porównywany okres listopad 2021 - listopad 2022).

3.

Potencjał nabywczy

Nieustający rozwój centrów logistycznych i magazynowych w tym parku przemysłowego EURO-PARK Kobierzyce na terenie gminy owocuje nowymi miejscami pracy, a co za tym idzie zwiększającymi się potrzebami mieszkaniowymi w szczególności przy południowej granicy Wrocławia.

Potencjał nabywczy
4.

Atrakcyjna lokalizacja

Położenie w sąsiedztwie ważnego węzła komunikacyjnego (skrzyżowania autostrady A4 oraz dróg krajowych nr 8 i nr 35) i bliskość centrum handlowego Aleja Bielany znacząco wpływa na potencjał inwestycyjny.

5.

Rozwinięta infrastruktura

Na terenie miejscowości funkcjonuje komunikacja miejska oraz linia kolejowa relacji Wrocław-Sobótka. Bielany Wrocławskie oferują bogate zaplecze edukacyjne m.in. w postaci Zespołu Szkolno-Przedszkolnego im. Unicef, Szkoły Podstawowej Montessori czy też licznych żłobków dla najmłodszych. Dodatkowymi atrakcjami są znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie Basen Ślęza, Ślęzańsko Bielański Obiekt Sportowo Rekreacyjny jak również bliskość zamku Topacz.

Od stycznia 2023 r. w ramach porozumienia z Urzędem Marszałkowskim wzmożono ruch pociągów na linii Wrocław-Kobierzyce-Sobótka.

W październiku 2022 r został oddany do użytku pierwszy w Gminie parking Park & Ride znajdujący w Bielanach Wrocławskich przy ul. Błękitnej.

W pobliżu znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz:

Dla Najmłodszych

szkoły, przedszkola, boiska, place zabaw

Dla rodzin

spacery po terenach Zamku Topacz, park Arkalandia

Dla Aktywnych

ścieżki rowerowe, siłownia, basen w Centrum Ślęza, Matchpoint, Ślęzańsko Bielański Obiekt Sportowo-rekreacyjny

Dla dbających o zdrowie i urodę

przychodnie, apteki oraz salony kosmetyczne

Dla zmotoryzowanych

węzeł komunikacyjny Bielany

Dla niezmotoryzowanych

komunikacja miejska oraz nowopowstająca kolej

Dla lubiących zakupy i urządzających się

centrum handlowe Aleja Bielany, Ikea

MASZ PYTANIE? ZADZWOŃ DO NAS!

500 200 468
A MOŻE
POZNAJ
INWESTYCJE

"NOWE KARWIANY"

inwestycja nowe karwiany
NAJNOWSZE WYDARZENIA

AKTUALNOŚCI ZE ŚWIERKOWYCH

5 powodów, dla których warto kupić dom na osiedlu Świerkowe Bielany

Chcesz kupić nieruchomość i zastanawiasz się, czy lepszym rozwiązaniem będzie inwestycja w mieszkanie w centrum Wrocławia, czy zakup domu w zabudowie szeregowej na przedmieściach? Przeczytaj nasz wpis i przekonaj się, dlaczego to właśnie ta...

Jak zabezpieczyć własne interesy, wynajmując lokatorom dom w zabudowie szeregowej?

Zastanawiasz się nad inwestycyjnym zakupem nieruchomości i planujesz zarabiać na wynajmie domu lub mieszkania? Chcesz jak najlepiej zabezpieczyć swoje interesy przed nieuczciwymi praktykami potencjalnych najemców? Sprawdź, dlaczego warto sp...

Wynajem domu pod miastem – do kogo kierować ofertę najmu?

Planujesz inwestycję w dom pod miastem, ale zastanawiasz się, czy nie będziesz zmagać się z problemem w postaci znalezienia najemców? Kluczem do sukcesu będzie zaspokojenie potrzeb potencjalnych lokatorów. Warto tę kwestię mieć na uwadze ju...

BĄDŹ NA BIEŻĄCO

ZAPISZ SIĘ NA NEWSLETTER

500 200 468
Cookies settings